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Services

Supervision de travaux

Supervision de travaux

Objectifs :

  • contrôle de l'exécution correcte des travaux en limitant les risques et en veillant au respect du planning et du budget

  • suivi du respect des normes et de la réglementation

Avant le demarrage des travaux :

  • prise de connaissance de la documentation et de l'organigramme du projet

  • assistance pour la mise en place du chantier

Durant l'execution de travaux :

  • suivi du respect des exigences liées au permis de construire, aux délais et à la réglementation générale des constructions

  • contrôle de qualité des travaux, en prêtant une attention particulière aux éléments destinés à être enfouis

  • contrôle de l'exécution des travaux en conformité avec la documentation (plans et spécifications techniques)

  • suivi des inspections et des essais prescrits, vérification de la conformité des matériaux utilisés

  • contrôle des conditions de stockage des matériaux, des installations du chantier et de leur exploitation du point de vue de la sécurité au travail

  • contrôle de l’avancement des travaux par rapport au planning

  • présence aux réunions de chantier, aux inspections et aux séances avec les autorités locales

  • collaboration et coopération avec les architectes et les contractants en vue de trouver des solutions en cas de problèmes ou de situation imprévue sur le chantier

  • suivi de l'agenda des séances de chantier, contrôle des présences aux séances, enregistrement des informations recueillies par le superviseur

  • contrôle de la gestion du cahier de chantier, évaluation des rapports  des contractants, rédaction de rapports sur les contrôles techniques effectués

  • information régulière de notre client sur l'avancement des travaux, immédiate en cas d'évènement important

  • gestion de la documentation du projet

  • gestion des modifications demandées par le commanditaire

  • contrôle de la facturation

    • contrôle régulier (mensuel) de l'avancement des travaux sur la base du budget de construction

    • contrôle des travaux effectués avec les mandataires en vue d’autoriser l’émission des factures

    • enregistrement de toutes les modifications du budget (travaux supplémentaires / déductions)

    • suivi continu de l'état des dépenses par lots et du coût de construction total

Durant la preparation de la reception de l'ouvrage :

  • participation à des essais et à des réceptions partielles

  • assistance pour établir la liste des réserves et des travaux inachevés

  • suivi des travaux nécessaires à la levée des réserves

  • contrôle de l'élaboration de la documentation de l'ouvrage tel que réalisé

Apres la reception de l'ouvrage :

  • mise à jour de la liste des réserves

  • invitation à levée de réserves à la demande des contractants

Complement d’information

  • la supervision est réalisée au fur et à mesure de l'avancement des travaux et couvre toutes les tâches et les phases de la construction

  • des visites de chantier sont effectuées régulièrement plusieurs fois par semaine

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Verification de la documentation de projets de construction

Verification de la documentation de projets de construction

Objectifs :

  • prévention des risques provoqués par d'éventuelles erreurs ou oublis

  • contrôle de la pertinence des solutions techniques choisies

    • prise en compte de tous les paramètres définis initialement

    • contrôle des parties importantes de la construction, en particulier de celles qui sont critiques ou problématiques

    • respect des normes et règlements

    • respect des exigences du client

  • vérification d'exhaustivité de la documentation

Avant l'obtention du permis de construire :

  • contrôle de l'adéquation et de l'efficience des solutions techniques choisies

Pendant l'execution des travaux :

  • vérification du respect des modifications du projet imposées par le permis de construire (ou demandées par les investisseurs, les contractants, les autorités locales, etc.)

A la reception de l'ouvrage :

  • contrôle de la remise d'une documentation complète et correcte de l'ouvrage réalisé en vue de l'exploiter de manière aisée et efficace

Complement d’information

  • Ce service est principalement destiné aux développeurs, aux investisseurs et aux assureurs (assurance contre les vices cachés)

  • Nous vérifions prioritairement les parties du projet les plus risquées (structures porteuses, étanchéité, protections contre les incendies)

  • nos vérifications se déroulent en coopération avec l'architecte et le bureau d'études (questions/réponses).

  • La combinaison d'une vérification de la documentation du projet et d'une supervision des travaux permet:

    • de superviser l'exécution de l'ouvrage avec une meilleure connaissance du contexte et des détails du projet

    • contrôler que les paramètres du projet soient respectés depuis l’obtention du permis de construire jusqu’à la livraison de l’ouvrage

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Assistance aux investisseurs

Assistance aux investisseurs

Objectifs :

  • compléter les compétences de l'investisseur en lui fournissant les informations techniques nécessaires

  • représenter l'investisseur auprès d'autres partenaires du projet pour certains domaines d'activités

Avant le demarrage des travaux :

  • collaboration pour l'élaboration des documentations techniques et pour l'obtention des permis

    • planning (délais d'exécution)

    • propositions d'économies

    • étude de faisabilité du projet, gestion des risques

  • collaborations pour les appels d'offres

    • préparation des cahiers des charges

    • préparation des critères d'évaluation

    • communication avec les soumissionnaires

    • évaluation des offres

  • collaboration pour la rédaction des contrats avec les mandataires

    • contrôle des contrats du point de vue technique

Pendant exécution de travaux:

  • anticipation de points problèmatiques à suivre
  • supervision active du progres du projet

    • élaboration de documentation
    • travaux de construction et avancement de fournitures
    • respect du planning
  • recomendations et propositions d'amélioration
  • veiller sur contribution du des participants en processe de la construction
  • gestion de réunions de chantier

Après réception:

  • collaboration sur mise en exploitation du bâtiment

Complement d’information

  • Nous faisons partie de l'équipe dédiée au développement d'un projet

  • selon les cas, nous sommes mandatés pour représenter l'investisseur ou le promoteur.

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Conseil technique

Conseil technique

Etat des lieux de batiments et d’ouvrages / reparations

  • expertises et évaluation de l'état technique de bâtiments ou de structures

  • assistance pour le choix technique optimal en vue d'une réparation ou d'une rénovation

  • supervision technique de travaux en cours d'exécution

Complement d’information

  • Inspection générale de travaux (bâtiment) ou inspection détaillée d'un problème spécifique

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Autres

Complement d’information

N'hésitez-pas de nous consulter pour des besoins spécifiques à vos projets !


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